Amplio local comercial en venta en la calle Badaia número 25, zona Avenida- Palacio de Congresos de Vitoria-Gasteiz. Cuenta con una superficie construida de 425,34m² y una fachada de 9 metros lineales a pie de calle, completamente accesible y sin barreras arquitectónicas.
Se encuentra en una zona comercial consolidada, muy próxima al centro de la ciudad y rodeada de servicios, viviendas y negocios consolidados.
El local dispone de persiana metálica motorizada con mando a distancia, sistema de videovigilancia 24 horas, calefacción y agua caliente individual por gas ciudad y baños adaptados y separados para ambos géneros. Está situado en un edificio con estructura de hormigón.
La distribución interior se organiza en un hall de entrada, oficina de recepción y diez aulas independientes e insonorizadas. Su última actividad fue un centro de enseñanza de idiomas, por lo que se encuentra en excelente estado para continuar con una actividad similar o adaptarse a otras necesidades profesionales.
Gracias a su amplitud, su configuración y su ubicación estratégica, ofrece múltiples posibilidades de uso: academia, centro de formación, despachos profesionales, consultas médicas, corredurías, administraciones de fincas, agrupaciones gremiales o incluso trasteros o espacios compartidos.
Una excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de la ciudad, en una zona bien comunicada, con visibilidad, tránsito peatonal y todo tipo de servicios alrededor.